Acheter depuis l'étranger

Ce que vous pouvez acheter

Les Marocains résidant à l'étranger achètent dans les mêmes conditions que les résidents. Les acheteurs de nationalité étrangère peuvent acquérir des biens en zone urbaine, ce qui couvre les appartements et les villas dont il est question ici.

Les terrains à vocation agricole relèvent d'un régime distinct et restent fermés à l'acquisition par des étrangers. Si votre projet porte sur un terrain, faites qualifier sa nature avant toute démarche.

Financer depuis l'étranger

Un achat financé en devises transférées vers le Maroc se déclare et se documente. Conservez les preuves de transfert et les relevés bancaires : ce sont ces pièces qui permettront, plus tard, de justifier l'origine des fonds au moment d'une revente et d'un éventuel rapatriement du produit.

Faites confirmer le circuit de financement par votre banque et par le notaire avant de transférer quoi que ce soit. Les règles de change encadrent ces opérations et un montage improvisé se paie au moment de la sortie.

Acheter sans être sur place

Vous n'êtes pas obligé d'être présent à chaque étape. Une procuration établie dans les formes permet de vous faire représenter pour la signature.

• Faites établir la procuration avec l'aide du notaire qui suivra l'acte, pas avec un modèle générique
• Vérifiez les formalités de légalisation applicables dans votre pays de résidence
• Demandez des visites filmées et des photographies datées avant de vous engager
• Ne versez aucun acompte avant qu'un notaire ait vu le titre du bien

Comment nous travaillons avec vous

Nous recevons chaque semaine des demandes de personnes qui vivent en Europe et achètent à Casablanca ou à Dar Bouazza. Le fonctionnement est simple : nous visitons à votre place, nous filmons, nous vous disons ce que nous voyons, y compris quand cela nous fait perdre une vente.

Vous gardez un seul interlocuteur du premier message à la remise des clés, joignable sur WhatsApp aux horaires qui vous arrangent.

Questions fréquentes